GAIN.com.ua Женский сайт о финансовом успехе, деньгах и бизнесе

Финансовый кризис в США в немалой мере поспособствовал тому, что всё меньше ипотечных кредитов выдаётся на приобретение частных домов для среднего класса населения. Однако, дома премиум-класса — для самых богатых людей планеты даже и не думают дешеветь. Парадоксально, но факт, пентхаусы в Нью-Йорке на Манхеттене, в Сан-Франциско и во Флориде только дорожают.

Специалисты по недвижимости, брокеры, жалуются, что обычные покупатели дорогого, элитного жилья — а это работники с Уолл-Стрит, стали меньше покупать недвижимость класса «Люкс». Всё чаще можно услышать нарекания риэлторов на то, что клиенты отменяют встречи по просмотру объектов недвижимости, или прекращают переговоры на этапе обсуждения цены сделки.

Тем не менее, именно осенью 2008 года в США была заключена одна из самых дорогих сделок по продаже недвижимости стоимостью более 30 миллионов долларов. Именно сейчас владельцы дорогой, элитной недвижимости — пентхаусов и целых высотных зданий, просят за свой товар цену в два раза больше её реальной, фактической стоимости. Почему они так делают? «Я не прошу цену покупки своего дома, я прошу ту цену, по которой покупатель моего жилья будет его продавать». Вот и вся логика происходящего.

Дешевое жилье дешевеет, а дорогая недвижимость в США в условиях инфляции и кризиса только дорожает — т.к. она представляет собой выгодную инвестицию, в которой можно на время финансового кризиса «заморозить» активы, а потом их оттуда изъять с небольшими потерями или, возможно, даже с прибылью.

Автор: ©Петраш Татьяна

Источник и правообладатель: www.gain.com.ua

Копирование и распространение материалов сайта без ссылки на главную страницу ЗАПРЕЩЕНО.